作者:佚名       来源于:中国广告设计知识网

   

建外SOHO夜景。 

  夜晚经过北京建国门外大街上的国贸时,你不可能错过路边的“建外SOHO”,它像灯塔一样点燃了北京的黑夜,正如潘石屹和张欣两夫妇每次推出的新项目一样,吸引了世界各地媒体的眼球。

  这个位于北京CBD的新楼盘是红石实业有限责任公司的第四个项目,去年10月底举行了开街仪式,著名小说家刘索拉导演了一出中西合璧的街头表演,香港著名DJ现场打碟,来自世界各地的时尚人士们进行了一次别开生面的狂欢。

  由日本著名建筑师设计的建外SOHO,是一组通体透明的建筑群,风格简洁明朗,然而走进里面,才遇见建筑师对细节的偏执:

  弧形和直线的走道容许不同角度的风景;每栋建筑以不同角度站立;暴露在外的地底网球场懂得表达空间;开放式的落地窗,三楼的私家走道,住客能看人也被看,同时保持着一种安全的距离;20个双层花园,16条小街,300家店铺,外人也能享用,这是多层次混合式的空间。楼里可供商住的单位也打破了传统三室一厅的概念,完全是开放式的空间,让业主自由发挥。所有工程完工后,将有五万人在这里办公、居住、逛街。

独一无二 将成旅游点


建外SOHO公寓。 

  建外SOHO开放的空间和设计风格在北京是独一无二的,她甚至将成为一个旅游目的地。“ 她不是定位在步行街的商业区,像王府井,但是她有着和王府井一样的拥嚷和繁华的街市;她不是封闭的公寓住宅,但是你依然能够在自己的平台闲庭信步。”张欣说。

  建外SOHO首期已经完成并且发售,第一批住户已经入住。目前一平方米价格为1万5000元(人民币,下同),它是新浪网2002年十大热销楼盘排行榜的首位。红石的上个项目是在威尼斯双年展获得建筑艺术推动大奖的“长城脚下的公社”,潘石屹和张欣邀请了亚洲顶尖的建筑师在八达岭长城脚下设计了12所漂亮别墅,新加坡的代表是陈家毅。目前这些别墅已经改装成高级时尚酒店,一晚的房价由888美元起。

  潘石屹是一个另类的房地产发展商,公司的项目都邀请著名建筑师打造。今年底将动工的北京物流港,位于朝阳区十八里店,总投资110亿元,建筑面积300多万平方米。建筑师是世界著名的伊拉克裔英国女建筑师Zaha Hadid,完成后肯定又将成为全世界眼球的焦点。

潘石屹15分钟访谈:用文化概念做房地产 


建外SOHO写字间。 

  潘石屹的办公室在SOHO现代城18楼,富有现代气息,其中还开辟了一个展览厅,以图片和模型展示他这几年来的成就。他只能给我15分钟,当天还有中央电视台的访问。潘石屹经常接受中国国内外的媒体的访问,他喜欢旅行,也曾经出版了几本书,谈吐不温不火,是君子杂志会喜欢采访的人物。

为SOHO族设计的房子

  ◆问:在中国,你是一个比较特别的房地产发展商,做的项目也十分时尚,重视设计细节,可不可以谈谈为什么会有把文化的概念运用在房地产上的想法。

  ●答:房子和服装不一样,它留的时间很长,要提升它的价值,应该考虑比较长远,把当今的想法、材料、技术,包括审美观等运用上去。不时尚的东西,它不往前看,所以我们的项目一定要往前看。中国在历史上也出现过十分好的建筑,当代却几乎一片空白。而现在中国赶上了建筑时代,新的技术、观念出现了,条件成熟了,所以这些项目才有可能,我们正好赶上了这个时代。虽然有人对建外SOHO提出不少批评,比如一些人觉得太简单了,为什么不涂上一些颜色?我想需要五年的时间吧,我相信到时候就有人接受它了。引领时尚就是要走得比别人快,慢了就没有意思了。

  ◆问:你过去的四个项目都引起海内外媒体的关注,特别是“长城脚下的公社”,能否谈谈这几个项目之间的共同点?

  ●答:我们现在面临网络时代信息时代,现代城和建外的核心概念是SOHO。网络时代来临,把我们的生活和工作融在一起,只有融在一起才有效率。今天你已经不知道你手上的手机是用来工作还是生活,中国出现了这一族群,我们的房子就是为他们设计的。“长城脚下的公社”和博螯的蓝色海岸则是为忙碌的现代人提供一处短暂的逃离,越是热闹的城市其实越是渴望片刻的宁静,所以这两个项目是让现代人能够享受悠闲放松的,与世隔绝的状态。

强调民主建筑 打破墙里墙外概念

  ◆问:建外SOHO是个高级住宅区,但却没有围墙,任何人都能使用其中的公共空间,这和中国国内的房地产项目很不同,你称之为民主时代建筑,可不可以谈谈这个理念?

  ●答:建外SOHO强调的是民主建筑。信息时代的到来,提供了民主化的可能性。人和人之间是平等的。中国还很落后,一般楼盘还是有围墙,围墙里是富人,围墙外是穷人,而我们要打破这样的概念,让建筑成为社会的一部分,城市的一部分,属于大家。这样不只比较有效率,外面的人能进来,对住在里面的人的心态发展也是健康的。建外SOHO不是限制人们的生活方式和工作方式,而是提供一个尽可能大的平台,让大家自由发挥。

  ◆问:目前中国最大的建筑项目都是由外国建筑事务所标得,是不是中国建筑师还不够水准?

  ●答:国内设计师其实进步得很快,也有一些很杰出的,比如张永和马清运等。原来中国是没有设计的,发展有个断层,而国外却延续了几百年时间。我们也经常邀请一些外国建筑师到中国来办讲座等。中国的建筑师和国外顶尖建筑师交流,对他们也有启发。虽然目前的总体水平和国际水平还有一段距离,但我相信这距离会越来越近。

 




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